1990〜2000年築, 専有面積58.44㎡〜78.44㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+15.8%
江戸川区
65.7万円/㎡
前年比+9.3%
ライオンズガーデン葛西
東京都江戸川区東葛西八丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩16分
1995年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 68.44㎡の場合
相場
4,528万円
66.2万円/㎡
2,588
3,882
5,175
6,469
AI査定結果
推定相場価格
4,528万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜5,175万円
56.7万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズガーデン葛西
4,599万円（67.2万円/㎡）/ 2階 / 68.44㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 4,599万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 3,450万円 | 50.4万円 | 2階 | 68.44㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,550万円 | 51.9万円 | 2階 | 68.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,650万円 | 53.3万円 | 2階 | 68.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 55.2万円 | 2階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/25 | 3,780万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ライオンズガーデン葛西 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅16分 | 4,599万円 | 67.2万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズガーデン葛西第2 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅16分 | 3,998万円 | 51.8万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2021/09/30 | ヴァンクールサウス葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅14分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/29 | コスモ葛西アステア 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅17分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/19 | ヴァンクールイースト葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅14分 | 4,190万円 | 60.6万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | コスモ葛西シティフォルム 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 4,200万円 | 59.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴィルメゾン葛西 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/05 | シェグラン葛西臨海公園ハイライズ 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅23分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、江戸川区では9.3%上昇しています。
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